녹양역 더씨엘59요점정리

해당 현장에서는 의정부광동고가 가까워서 학습권이 보장되는데요. 녹양역 더씨엘59은 주상복합 단지로서 일부 오피스텔과 함께 2,680평 규모의 상업 시설까지 갖출 계획으로 가치가 높아질 수밖에 없어 보이니, 활용 방안을 마련해 보시길 권해드립니다.선 녹양역과 인접하여 편리한 이동이 가능한데요.

일상을 특별하게 하는 인프라

자차를 이용 시에도 왕복 8차선의 평화로와 왕복 6차선을 가진 동일로, 서울 동부간선도로 연결로 출퇴근이 편리하며, 인근 호원 IC와 의정부 IC와 이어지는 서울외곽순환도로는 서울 수도권 진출입을 편리하게 해줍니다. ​반면, 75, 84B 타입은 3베이 판상형으로서 다용도실은 물론 주방 팬트리와 비교적 넓은 현관 창고를 구성했는데요. 그만큼 원활한 맞통풍에 따른 쾌적함을 강조하였죠.

84타입의 경우 각종 주방용품이나 식재료 등을 손쉽게 꺼내고 보관할 수 있도록 다이닝룸 측면에 키친 팬트리를 배치하였습니다. 향후 삼성역과 직결될 GTX-C 노선의 환승역과 인접하여 강남 동일 생활권의 프리미엄도 확보할 수 있겠습니다. 본 현장은 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 해당하는 역세권 도시개발사업구역 B1블록에 위치합니다.

​서부로와 평화로를 이용하면 자가용으로 이동하기에도 용이하고 수도권제1순환 및 세종포천고속도로를 통한 광역 접근성도 우수합니다. ​서울과 수도권은 다른 지방 중소도시에 대비해 교통체증이 심하고 인구 밀집도가 높기 때문에 초역세권 단지에 대한 인기가 꾸준할 수 있다는 분석이 있다는 점을 염두에 두시면서 건축개요부터 살펴보도록 하겠습니다. 미군부대 이전을 통해 공여지 주변으로 디자인 클러스터 개발이 예정되어 있고요.

입지인프라

현실적으로 관리비도 절감되어 장점이 됩니다. 이를 통해 주변의 부동산 가치도 상승할 것으로 분석됩니다. 이런 점들에 예민하신 분들이라면 한번 자세히 살펴보시기 바랍니다.

84A, B 유형은 전용면적 75와 비슷한 구조이지만 수납 공간이 더 강화되었습니다. ​건축 비용이 계속해서 증가함에 따라 신규 주택 가격도 끊임없이 오르고 있는 상황입니다. ​전용면적 65제곱미터는 침실 세 개와 욕실 두 개로 구성되어 있으며, 주방 공간이 넓게 설계되었습니다.

단지 안에 마련되는 상업 시설로도 마찬가지며 원스톱 라이프 실현이 가능합니다. 주민센터와 119안전센터도 도보 10분 거리이며, 의정부 지방검찰청과 법원이 자리하여 소비력 높은 해당 종사자 중심의 수요도 존재합니다. 녹양역 더씨엘59는 교육 여건도 준수한데 도보 거리의 녹양초교를 중심으로 각종 초 중 고교가 주변에 설립되었습니다.

따라서 이 모든 개발 호재의 중심입지에 자리 잡은 녹양역 더씨엘59가 2029년 입주 시점에 누릴 미래가치가 절로 기대됩니다. 지하 부터 지상 에 이르는 8개 동의 아파트 2,518가구가 공급되는 대규모 단지로 34,956. ​이러한 가운데 녹양역 더씨엘59는 초고층 높이의 랜드마크 성격에 역세권이라는 장점까지 더해진 주거 공간으로 일대 지역민들에게 가치를 높게 평가받고 있으니 이러한 환경들을 객관적으로 잘 검토하여 결정해보길 바랍니다.

금융안내

경기도 북부권의 광역 행정타운 조성도 예정되어 있는 만큼, 수요층 확보에도 박차가 가해질 것이라 생각합니다. 단지 북서측으로는 홍복산이, 북동측으로는 천보산이 자리하는 산세권이기 때문입니다. 다음으로 75와 84A형은 모두 정석적인 4Bay 판상형으로 이루어집니다.

더불어 LG ThinQ Home과 같은 편의 시스템도 제공하여, 삶의 질이 격상될 것으로 보이는데요. 사업지 위치는 경기도 의정부시 가능동 일원으로 용적률 829. 이외에도 306보충대 도시개발사업, 인마크 클라우드 데이터 센터 유치, 아이돌봄 클러스터 등 굵직한 사업이 진행 중이거나 추진 중이고요.

그만큼 광역연계성이 획기적으로 개선될 전망인데요. 이 가운데 앞서 언급한 65A와 함께 75, 84㎡ A타입은 트렌드에 걸맞은 4베이 판상형 구조를 택했고요. 차량 총 3,408대를 파킹할 수 있게끔 설계되었는데 이는 가구당 약 1.

얼마전 GTX A 노선의 일부 구간이 개통되었는데 획기적으로 이동 시간을 단축시켜 줍니다. 단지 내부의 특징부터 알아보면 여느 신축과 같이 지상부에 차량이 다니지 않는 공원형인데요. 수도권의 상황을 보면 서울 접근성이 높을수록 선호도 및 가치가 올라간다는 점을 알 수 있죠.

잠재력을 키우는 미래비전

GTX-C 노선의 경우 2028년 개통을 목표로 하는데 지하철 선을 이용하여 의정부역에서 갈아타기 수월하기 때문에 간접적인 수혜지가 될 전망이며 앞서 말씀드린 미군부대 공여지 개발에 따른 호재도 있습니다. 그럼 본격적으로 입지환경을 볼까요? 해당 아파트에서는 지하철 선이 지나는 역까지 도보로 5분 이내에 접근할 수 있기 때문에 초역세권의 입지이며 단지 주변으로 걸어서 이용할 수 있는 다수의 버스 정류장이 마련되었습니다. 의정부 우정택지지구는 2026년 준공 예정입니다.

녹양역 더씨엘59과 전반적으로 요즘 트렌드에 부합하는 구조이면서도 희소성을 지닌 포인트가 존재하네요. 선으로 두 정거장만 가면 나오는 의정부역에 GTX-C 노선이 생깁니다. 현재 녹양역은 역세권 사업이 한창 진행 중인데요.

여기에 주택보급률은 88%로 나타나고 있는데 이는 세대수에 대비해 주택수가 부족함을 의미합니다. 8%로 매매전환 가망 실수요자도 충분히 발생할 것으로 보입니다. 수도권 시장에서는 역과의 거리가 300m 이내, 도보로 3분 이내의 역세권이며 다른 지역과는 다르게 교통체증이 심하고 지하철을 이용하는 인구가 많기 때문이라고 볼 수 있으며 특히 앞서도 말씀드렸지만 집값에도 영향을 줄수 있다는 점 고려하시면서 해당 신축 APT의 건축개요를 보겠습니다.

이에 청량리역세권에서 이문휘경뉴타운, 창동 아레나 등과 연결되는 새로운 주거 벨트가 형성된다는 관측도 나온 상태로, 기대가 큰 현황입니다. 더군다나 반경 1km 이내 도보권에 경기의정부교육도서관은 물론이고, 의정부여중, 의정부고 등 다수의 초중고도 위치하여 걸어서 등하교가 가능합니다. 이런 가운데 생활 환경도 우수한 상황으로, 이 내용도 다루어보면요.

뿐만 아니라 녹양역 더씨엘59 각 세대는 넉넉한 수납공간도 갖췄습니다. 주방의 경우 ㄷ자 또는 11자 레이아웃이 채택되어 요리를 비롯한 각종 집안일의 효율을 극대화할 수 있고 조리대 옆에는 넓은 다용도실이 위치해 동선이 자연스럽게 연결됩니다. 98% 수준으로, 지하 에서부터 지상 까지 올라갈 전망인데요.

녹양역 더씨엘59살펴보는 시간

판교 및 광교에 이러한 상가 동선이 많으며 이를 모티브로 쇼핑와 여가, 먹거리 등을 한번에 즐길 수 있는 가치창출이 가능합니다. ​하반기부터 전세가 하락으로 역전세가 현상에 대한 우려가 무색해지고 있습니다. 특히 사회활동이 활발한 층인 30~50대까지의 비율이 높아 주택을 구매하려 하는 수요가 풍부합니다.

녹양역 더씨엘59과 ​경기 북부 광역 행정타운,동부간선도로 지하화,혁신제조기업이 들어설 양주테크노밸리 등다수 개발이 순차적으로 완성된다면발전 기여에 이바지합니다. ​면적은 포천 10분의 1 규모지만인구는 포천 대비 2배가 넘는 50만 명에가깝게 분포되어 있는 만큼수요가 다분합니다. ​현장은 경기도 의정부시 가능동 일원입니다.

​이와 더불어 현재 미군부대가 이전하면서 발생한 공여지 주변에 디자인센터 클러스터를 개발할 계획인데요. 다양한 평면을 공급하고 있기 때문에 본인만의 라이프 스타일을 반영해 폭 넓게 선택해보시면 좋겠습니다. 12년 간 자녀에게 안정적인 학세권을 제공해줄 수 있으며 학원가도 인근에 밀집되어 있습니다.

녹양역 더씨엘59의 ​이유는 바로 양주신도시 자체만으로호재에 해당하기 때문입니다. ​이전 미군부대 위치에는경기북부 광역행정타운이 기획되어경기도교육청 북부청사,경기지방경찰청 제3청사 등향후 발전 방향은 미군부대 부지용도에 의해 달라질 전망입니다. ​시대가 흐름에도 여전히 인기를보이는 면학 분위기를 파악합니다.

세대수

건축 규모는 지하 6F부터 무려 59F까지 한 눈에 시선을 사로잡을 만한 랜드마크급의 스케일로 조성되겠습니다. 이와 같은 평면은 실사용 면적을 극대화해 줄 수 있는 데다 맞통풍과 침실별로 고른 채광을 확보할 수 있어 주거 만족도가 높은 축에 속합니다. 이어서 녹양역 더씨엘59의 평면을 살펴보겠습니다.

녹양역세권 도시개발사업구역 내에 상업용지 B1블록으로 공동주택 및 판매시설과 업무가 들어서며, 국내에서도 이상 건축물 실적 부분에서 1위를 차지한 포스코이앤씨에서 시공할 예정입니다. 의정부시의 주상복합 신축 물건인 프로젝트 소재지는 가능동의 91-2번지 일대입니다. 북부 개발호재와 양주테크노밸리와 CRC 디자인클러스터와 근접해 직주근접성도 탁월한데요.

역세권 도시개발사업구역 B1블록으로 이후로 이 일대의 주거여건 개선이 기대되는 호재를 갖추었습니다. ​최근에는 미군부대 이전이 진행되면서 이후 개발에 대한 기대감이 있고 앞서 언급한 GTX-C 노선 외에도 능곡역까지 이어지는 교외선 개통이 2024년으로 예정되어 있는데 해당 공동주택에서 도보로 3분이면 이용할 수 있기에 수혜지가 되겠습니다. ​따라서 녹양역 더씨엘59가 들어설 의정부시 역시 시장 상승세 가능성에 대한 긍정적인 전망이 이어지고 있는 상황입니다.

관내 도시기본계획에 따르면, 2035년까지 대략 53만명을 목표로 하여, 행정력을 집중하고 있어서, 앞으로 지역 가치도 높아질 것으로 보입니다. 다만, 여러 물건 중에서 옥석을 가려내는 능력을 키우면, 침체기에 하방 압력을 견뎌 내고, 호황일 때는 탄력적인 상승세를 견인하는 것도 가능한데요. 이어서 자녀가 올바른 공부법을 배울 수 있는지, 교육 여건도 알아보겠습니다.

공급가

- 공급가 -

​사업지 소재지는 경기도 의정부시 가 능동 91-2번지 일원으로 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록에 해당 됩니다. ​권역에는 첨단산업 RD 테크노밸리가 들어설 예정으로 주변 산업기반이 탄탄해지면서 직주근접성이 높아질 것으로 보여집니다. 주요 업무지구 삼성역까지는 20분이면 도달 하며 수도권으로 쾌속 이동이 가능합니다.

​기본적으로 발코니가 제공되어 별도의 비용이 발생하지 않습니다. ​안전한 단지 환경을 위해 지상 공간으로 차량이 진입하지 못하게끔 했습니다. ​녹양역 더씨엘59 실내는 방과 거실이 일렬로 연결되어 일조권과 통풍에 유리한 4BAY 판상형 구조가 대다수 입니다.

해당 글은 소정의 원고료를 받고 작성되었습니다.그중에서도 75A TYPE은 3면 발코니 구조로, 이면 창호를 거실에 적용하였습니다. 이외에도 일상의 편의를 개선하는 다채로운 특화 설계들이 돋보입니다.

녹양역 더씨엘59요점정리

6만 명을 흡수한 바 있는데 부동산 시장 구매력이 강한 중장년층의 수요가 다분한 실정입니다.​서울외곽순환고속도로가 자리하기 전까지통일로를 통해 양주 송추를 거쳐 지나오는39번 국도가 핵심적인 진입로였였습니다. ​나머지 평면으로는 자녀방 경계를마주할 수 있게끔 배치를 해서 부가적인 멀티 기능,침실 효용성이 더욱 향상합니다.

각 타입별 특장점을 살펴보면 총 410세대 공급되는 75㎡ A 타입은 드레스룸이 구성되어 있어 의류, 악서세리 보관이 용이하며, 84A 타입은 주방 펜트리 공간으로 인하여 수납 활용성이 뛰어납니다. 대상지는 84㎡ 기준으로 공급가격이 571,300천 원에서 675,200천 원으로 계획되어 있습니다. ​해당 도시는 권역별 역세권 위주 선호 위계 및 입주 연차에 따라 매매 가격이 형성되고 있으며, 역세권 입지의 경우에는 전용 84㎡ 기준으로 평당 1,600만 원에서 2,700만 원대로 실거래가 이루어지고 있는 상황입니다.

이제부터 녹양역 더씨엘59를 왜 관심을 가지고 보셔야 하는지에 대한 SELLING POINT를 안내드리려 합니다. 의정부의 중심지 녹양역의 초역세권 그 자리, 가능동 91-2번지와 그 외 일대에 자리하게 될 8개동의 의 2,518세대로 자리하는 이곳은 용적률이 무려 829. 우리나라 옛 속담 중 싼 것이 비지떡이다 이라는 말이 있지만 현재 시장 상황과, 아파트의 구입방식을 잘 살펴보면 얼마든지 좋은 위치에 브랜드까지 갖춘 새 아파트를 저렴하게 구매를 하여 볼 수 있습니다.

전 세대는 타워형이 없는 4베이 판상형 구조와 남향 위주 배치를 통해 일조량과 채광, 통풍 효과를 극대화시켰으며, 넉넉하게 확보된 동간 거리는 이웃과의 사생활 침해나 소음 문제 차단과 개방감이 우수하다는 장점을 지닙니다. ​더욱이 인근에 50만 제곱미터 규모의 업무 및 상업, 공공택지 등의 자족시설이 들어설 계획이며, 미군공여지 반환에 따른 306보충대 이전부지 개발과 나라벡시티 조성 등 여러가지 도시개발을 앞두었는데요. ​저층부에는 대규모 상가가 준비되어 추후 입주민들의 원스톱 라이프를 누리게 되는데요.

녹양역 더씨엘59알아보도록 하겠습니다

- 녹양역 더씨엘59알아보도록 하겠습니다 -

우선 녹양역 더씨엘59 생활 인프라가 돋보였습니다. 학령기 아이들과 함께한다면 아이들의 차후 입시, 교우 관계, 학업에 영향을 주는 교육 여건을 고려해야 하기 마련인데요. 주거 및 비주거 차량 지하주차장을 분류하여 진출입할 수 있도록 조성하기 때문인데요.

아시다시피 현재 녹양역을 중심으로 하여 주변 구도심을 재정비하는 사업이 활발합니다. 단지 앞에 녹양역이 위치하여 매우 편리한 환경인데요. 층수가 높다는 것만으로도 충분히 눈길을 사로잡기 때문에 입주 이후 가치가 더 올라갈 듯합니다.

서울외곽순환도로가 단지와 가까우며 의정부ic, 호원ic도 이용할 수 있는데요. 주변에는 검찰청, 종합운동장이 소재했으며 법원, 도서관도 모두 형성되었어요. 학군이 집중되어 교육 여건이 양호해서 유입될 배후 가구도 많습니다.

녹양역 더씨엘59는 ​특히, GTX-C 노선이 예정되어 있어 의정부에서 강남(삼성동)까지 약 20분 만에 이동이 가능해집니다. 특히 수도권 순환철도망 구축 사업의 핵심인 GTX 개통으로 경기 북부를 동서로 잇는 교통 호재가 진행 중입니다. 개통 후 기존 1시간 30분이 걸리던 시간이 30분으로 단축되어 교통 여건이 크게 개선될 예정입니다.

즉, 청량리, 이문휘경뉴타운, 광운대역세권, 창동아레나 그리고 의정부역을 잇는 新주거벨트가 형성되고 있기에 전문가들도 앞으로의 미래가치가 뛰어나다고 전망했죠. 결국 현장이 완공되는 2029년 입주시점과 맞물리고 있어 편리하게 이용해볼 수 있겠는데요. 여기에 더해 향후에는 GTX C노선도 추가되는데, 총 약 4조 4천억원을 투입하는 사업으로 경기 북부 덕정에서 경기 남부 수원까지 약 75km 잇게 된다고 첨언했습니다.

가족 공용공간에 남다른 확장감을 선사하고, 파노라마 뷰만의 개방감과 여유로움도 더해질 전망입니다. 그중에서도 75A TYPE은 3면 발코니 구조로, 이면 창호를 거실에 적용하였습니다. 98%에 달하는 높은 용적률이 반영되어 초고층으로 설계될 전망입니다.

홍보관

​이어서 내부 유닛 구성을 보면 65m²와 75A타입은 4베이 판상형으로 설계되는데요. 중심부에는 어린이 놀이터와 광장, 산책로 등의 조경이 갖춰지고 있습니다. 일자리가 풍부하며 현 사업지와 가까운 거리에 추진하고 있기 때문에 직장주거 근접을 충족하기 위한 수요층을 확보하기 용이하겠습니다.

주택형은 65제곱미터와 75A, B가 있고 국민평형인 전용면적 84㎡가 A와 B구조로 이루어졌으며 137P와 함께 중대형 평형대를 형성하는 공동주택이 되겠습니다. 그다음으로 교육환경을 볼까요? 도보 통학이 가능한 녹양초등학교와 광동고등학교를 품었으며 도서관과 사교육 시설까지 갖춘 지역입니다. 경기도 부동산포털에 따르면 아파트 매매거래량은 33개월 만에 높은 거래량을 보였으며 매매가격은 5주 연속 상승세를 이어가고 있으며 이러한 흐름으로 인해 기 분양 단지를 찾는 실수요자가 늘어나면서 완판 소식도 이어지고 있는 상황입니다.

상업과 문화 등 인프라가 추가로 형성될 것이니 입지적 위상도 향상될 것입니다. 세 정거장을 지나면 만나는 회룡역에서는 의정부경전철로 환승이 가능하고 인근 평화로를 따라 이동해보면 수도권 제1순환 고속도로로 진입이 빠릅니다. 이것으로 바로 승패가 갈린다고 해도 과언이 아닙니다.

환기, 공기 청정과 더불어 공기살균까지 가능한 빌트인 청정환기시스템도 갖추어 쾌적한 생활이 기대되고요. 반경을 더 넓혔을 때에도 녹양초와 버들개초, 녹양중, 의정부여중여고, 의정부고 등도 소재하기에 아이를 양육하게 좋은 환경입니다. 인근에는 쇼핑 문화시설을 비롯하여 로데오거리, 신세계백화점, 법원, 의정부 종합운동장 등 전반적인 생활 편의시설이 잘 갖춰졌는데요.

​총 주차 가능 대수는 3,408대로 이는 세대당 1. 65, 75AB, 84AB, 137P 등의 다양한 면적으로 공급될 예절입니다. ​주상복합으로 설계된 본 사업지는 단지 내부에 생활에 필요한 다양한 랜드마크 상업시설이 들어서 입주민의 생활 편의성을 한층 업그레이드할 계획입니다.

지하을 시작으로 지상은 높이의 초고층의 스카이라인을 자랑하는 공동주택 8개동을 건립해 총 2,518세대의 메머드급 위용을 갖춘 대단지이며, 용적률과 건폐율은 각각 829%와 36%로 확인됩니다. 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장과 다양한기구가 마련된 운동시설을 비롯해 다양하게 마련되었으며, 상업시설을 함께 제공해 입주민의 편의성을 한층 높였고요. 입지환경중에서 단연 두드러지는 교통여건부터 확인해보면, 수도권지하철 녹양역과 바로 연접한 역세권단지로 의정부역과는 2정거장 경전철로 환승이 가능한 회룡역과는 3정거장만 이동하면 접근이 가능해 지역내이동은 물론 주변의 신도시나 주요업무지구등으로의 직주근접성도 높은데요.

평형

개발의 중심 입지를 선점하고 있는 곳에 위치하는 대상지는 당 사업지가 입주하는 시점에 풍성한 미래 가치를 기대해 볼 수 있다는 장점이 있으며, 특히 단지 안에 주거와 쇼핑 문화 등을 한 곳에서 경험해 볼 수 있는 랜드마크 상업 시설이 구성됨에 따라 주거 가치 상승도 예상해 볼 수 있습니다. 더불어 동부간선도로 지하화로 강남까지 쾌속 연결되는 교통망이 2028년 완성되며, 미군부대 이전을 통한 미군 공여지 주변 디자인센터 클러스터 공사도 진행되고 있습니다. ​여기에 더해 경기 북부 광역 행정타운 조성 사업과 양주테크노밸리 구축 공사 그리고 의정부 우정 공공택지지구 및 업무 시설도 예정되어 있습니다.

주방에서 거실의 공간이 개방감이 크고 파노라마 뷰를 감상하겠네요. 다만 침실3은 긴 복도를 지나 나오기에 자녀가 독립적으로 생활을 할 수 있겠네요. 이러한 관점으로 소개할 곳은 의정부의 도심에서 해당 방식으로 진행 중인 곳인데요.

​그 후 2년 뒤에는 양주역세권 테크노밸 리가 입점되면 첨단산업 관련 기업들이 들어오기에 직주근접을 원하는 수요층들이 이전할 것이라 예상됩니다. 상가동은 스트리트형으로 단지외부와 연계된 동선이 구축됩니다. 을지대학교 의정부캠퍼스와 병원이 자차로 5분거리에 있기에 생생활의 장점이 많습니다.

무엇보다 사업지 일대로는 풍부한 미래 비전이 가득합니다. 여기에 서울외곽순환고속도로도 인접해 있고 의정부와 호원IC 등 광역망을 통해 서울권으로도 빠른 접근이 가능한데요. 마스터룸으로는 발코니와 드레스룸을 제공하고 있으며 타입에 따른 차이는 있으나 양면 현관 수납장 및 복도 펜트리도 설치되겠습니다.

녹양역 더씨엘59사업지안내

피트니스, 실내 골프연습장, 필라테스, 작은 도서관, 키즈룸, 스터디룸이 들어설 예정이니 참고해 주시고요. 2 정도 댈 수 있는데 주차장을 지하에 마련하여 어린 자녀들이 지상에서 안심하고 뛰어놀기 좋습니다. 총 3,408대를 댈 수 있는 주차 공간을 계획했는데요.

가능동 91-2번지 역세권 도시개발사업구역 B1블록에 B6F에서 의 초고층 높이 8개동으로 건설되는 의정부 녹양역 더씨엘59는 전용 65, 75, 84, 137제곱미터의 다양한 면적과 타입을 갖추고 총 2,518세대의 랜드마크 규모로 공급하게 되며 각 1,2대로 총 3,408대의 주차장도 계획합니다. 특히 지역의 가치를 높일 수 있는 GTX-C 노선이 개통되면 삼성동까지 약 16분이면 도착할 수 있어 광역 접근성을 더욱 높이게 되며 미군 공여지를 비전으로 반영한 CRC 디자인클러스터도 조성되는 중입니다. 의정부 녹양역 더씨엘59는 바로 앞에 지하철역이 있어 초역세권의 입지가 강점이며 서울외곽순환도로, 의정부와 호원 IC 등이 가까워 우수한 대중 및 도로 교통을 갖춘 곳입니다.

녹양역 더씨엘59는 기 분양된 상품을 비교해보면 시공사 브랜드 경쟁력보다는 역세권, 단지 규모 등에 따른 위계가 명확한 편입니다. 현재 당 사업지는 계약금일부와 업무 대행비 전액을 승인, 착공시까지 유예하기에 금리가 오르는 시점에서 적은 금액으로 구매가능한 상품입니다. 외관이 커튼윌 디자인으로 역동성이 느껴집니다.

65제곱미터는 기역자형 동선 설계로 개방감까지 높인 내실 공간이 마련될 예정입니다. 녹양역 더씨엘59 바로 앞 녹양초교, 의정부 중고교, 광동 고등학교, 의정부 공고 등의 다수 학군이 포진되어 있어 우수한 학군을 자랑합니다. 이와더불어 실수요층의 니즈를 잘 반영한 설계를 보이고 있습니다.

보통 2면 개방형 거실은 타워형에서만 볼 수 있는데, 이곳은 환기 잘 되는 판상형에서 볼 수 있어서 좋네요. 최근에는 주택 거래량이 곤두박질 치고 있는데요. 위치는 의정부시 가능동 91-2번지 일원으로 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블록에 들어섭니다.

​향후 개통시에는 의정부역을 출발로 삼성동까지 약 20분이면 도착이 가능하고요. ​이러한 실내 공간에는 스마트시스템을 적용했는데요. 녹양역에서 도보 3분 거리에 위치한 역세권 입지를 선점했는데요.

타워형

대지 10,574여 평 위에 3,807평 규모가 조성되고 이에 따른 용적률은 829. 녹양역 더씨엘59 사업지는 모든 세대를 남쪽 방향으로 설계해 채광과 일조, 조망을 최적화하였는데요. 이로 인해 교육이나 생활, 교통의 전반적인 입지도 탄탄하게 구축되겠습니다.

현재 당 사업지는 계약금일부와 업무 대행비 전액을 승인, 착공시까지 유예하기에 금리가 오르는 시점에서 적은 금액으로 구매가능한 상품입니다. ​녹양역 더씨엘59 위치는 경기 의정부 가능동 91-2번지 일원으로 B6~F 규모입니다. 주거와 상업, 문화등이 어우러진 단지 설계부터 녹지축, 녹양역이 연계된 보행자 동선이 눈에 띱니다.

같은 역세권의입지라도 거리에따라 수억원이상의 차이를 보이고 청약성적에도 큰 영향을 미치는 것으로 나타나는 만큼 풍부한 대기수요를 확보할수 있을것으로 생각됩니다. ​도로교통으로 서울외곽순환 고속도로가 가까이 위치하고 의정부IC와 호원IC의 진출입이 용이합니다. ​신세계백화점과 패션로데오거리와 녹양역 더씨엘59 주변으로 발달한 상권들을 포함하고 있는데요 검찰청과 법원, 경찰서, 대형의료시설등 구도심의 생활권을 개발중인 지역으로 부족함없는 편의시설을 갖추고 있는데요 완료시점으로 개선될 인프라또한 기대해볼수 있겠습니다.

자녀를 두신 분들을 위해서 교육 환경도 살펴볼게요. 공급 평형은 잔영 65~84타입으로 구성되어 있답니다. 관련하여 지역주택조합으로 진행 중이어서 합리적인 녹양역 더씨엘59 아파트 소개합니다.

결론

​이 외에도 의정부 우정 공공택지지구와 업무, 동부 간선도로의 지하화로 강남과의 연결성이 향상됨에 따라 더욱 발전 가능성을 극대화시켰는데요. 2대 수준인 총 3,408대의 주차공간은 크게 부족하지 않은 무난한 수준입니다. 먼저, 스포츠존에는 피트니스뿐만 아니라 필라테스, 라커룸과 사우나, GX 룸, 실내 골프연습장을 마련해 건강과 취미 활동을 동시에 즐길 수 있겠고요.

다용도실이 옆에 배치되었으며 붙박이장 등을 작은 침실에 설치하여 실용성을 강조합니다. ​그리고 상층부에는 자연 놀이터와 어울림마당 등을 조성하고 전면에 아파트 출입구를 두군데로 편성했습니다. ​gtx-c노선에는 약 4조 4천억원의 자금이 투입되며 75km 구간으로 공사가 진행됩니다.

​​84B는 74B와 유사하며 좀 더 넓고, 현관에 팬트리가 있어 계절용품이나 부피가 큰 물품들을 보관하기 용이합니다. ​​대표적인 성공사례로 광교 아브뉴프랑은 여가, 쇼핑 등을 한 번에 누릴 수 있어 지역 내 랜드마크로 성장하였고, 브랜드 가치도 상승하였는데요. ​​시공을 맡은 포스코는 국내 이상 초고층 실적 1등의 기술력을 보유하고 있는데요.

​역세권 도시개발이 진행되면서 사업지구 내에 여러 쇼핑 및 문화시설 조성이 예정되어 있고 GTX-C노선과 함께 동부간선도로 지하화가 계획되어 있어 강남까지 빠르게 이동할 수 있게 됩니다. ​미니 주거타운이 많은 의정부시의 변화는 미군부대 이전에 따른 대규모 개발로부터 시작된다고 생각합니다. 6만여 명에 이르기 때문에 배후 실수요자층은 풍부하다고 판단됩니다.

디자인센터 클러스터 조성이 이뤄져 일자리가 창출될 것으로 보입니다. 배후수요가 꾸준히 유지될 수 있는 환경입니다. 생활인프라에 대해서도 확인해보면 근거리에 상권이 형성되었고 조금만 가면 신세계백화점 및 로데오거리 등으로 인해 편의성이 확보됩니다.

​본 현장의 위치는 경기도 의정부시이며 상세 지번은 가능동 안에서도91-2필지 일대이며 이는 도시개발사업구역 B1블록에 속합니다. ​서울외곽순환고속도로가 자리하기 전까지통일로를 통해 양주 송추를 거쳐 지나오는39번 국도가 핵심적인 진입로였였습니다. ​녹양역 더씨엘59는 판상형 구조를 베이스에3Bay 및 4Bay로 편의성을 확보합니다.